如果是全款买房的话可以不交评估费，二手房评估是在办理贷款的时候需要用到的，银行方面需要通过评估判断房屋的价值，确定贷款的金额。如果是全款买房就没有这一流程了，也就不需要交评估费。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房怎样看房龄？2、买二手房申请贷款需要评估费吗3、二手房评估要实地看房子吗二手房怎样看房龄？1、到...

更新时间：2025-07-02 01:45:49

维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房公积金贷款多久可以放款下来？2、维修基金发票丢了怎么补办3、买二手房用住...

更新时间：2025-06-29 08:26:39

维修基金发票丢了影响不大，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、维修基金发票有什么作用？2、二手房公积金贷款需要哪些材料3、住房公积金可以用来...

更新时间：2025-06-28 12:59:24

二手房过户手续办理完毕后，房屋归买方所有。二手房的所有权属于房产证上姓名的人，所以在过户前属于卖方，过户后属于买方。根据产权转让登记的要求，二手房买卖双方都需要到产权登记中心进行登记。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房买卖过户纠纷有哪些？2、二手房办理贷款是先过户还是先贷款3、二手房过户后就是自己的房子了吗...

更新时间：2025-06-28 07:25:52

用贷款买二手房，房子过户后就不用把房产证交给银行了，因为银行会留下产权证作为房产抵押的证明，所以自然不再需要房产证，房产证可以自己保管。而等之后将房贷全部还清，客户再去银行办理贷款结清手续，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后钥匙应该怎么办？2、二手房过完户房子就属于买家了吗3、二手房过了户是不是就可以...

更新时间：2025-06-28 06:02:31

二手房过户后一般还不会给钥匙的，特别是卖家还住在房子里的时候更不会给也不会搬出来，只有银行批贷尾款到账了，交房的时候才会给钥匙，当然，如果是毛坯的话卖家就不会太在意，会提交给钥匙买家。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房过户后多久交钥匙给买家？2、二手房过户后房产证要交给银行吗3、二手房办理过户后多久交房二手...

更新时间：2025-06-28 04:38:59

二手房过户当天交纳契税。房产证契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，凭完税证明办理房产证。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、房产过户只有本人能办吗？2、过户之后还有什么手续3、二手房过户当天能拿到房本吗房产过户只有本人能办吗？房产过户是只...

更新时间：2025-06-28 01:52:04

买方就可以交纳购房定金并于卖方签订房屋买卖合同。但是这里有一点需要注意：交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。提出过户申请，买卖双方签订购房合同之后，就可以开始正式办理过户手续了，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房水电气过户可以网上办理吗？2、二手房过户后水电气拖着不给过户咋办3、二手房税费是过户当天交吗二...

更新时间：2025-06-28 00:28:39

没有房产证，在法律上房产不属于你，还是属于开发商。国家没有明确规定办理房产证的时间，但要求买受人在一定的时间内必须去办理房产相关证件，在办理房产证的时候只要手续完备，买受人就可以随时去办理房产证，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款买房房产证在银行还是自己手里？2、别人贷款借我交首付可以吗3、等额本息建议提前还...

更新时间：2025-06-27 23:05:15

交房时，建议买家亲自检查电表是否有移动、改装的痕迹。同时，新建商品房的电表名称基本都是业主或开发商的名字。因此，除双方核对电表读数外，双方还必须携带身份证件、房产证、印章等到当地电力营业厅办理。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房水电气过户需要什么手续？2、二手房过户后水电气怎么更名3、二手房过户手续二手房水...

更新时间：2025-06-27 21:41:43

办理贷款，首先想到的就是银行贷款，但是银行贷款对于风险这方面控制的是很好的，自然对于贷款人的审核也是很严格的，很多人自己贷款都很难下来的，这样贷款个人中介这个职业就产生了，一般来讲，贷款个人中介业务是合法的，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、贷款遇到高利贷怎么办？2、为什么个人办不了贷款中介可以办下来3、负债较多...

更新时间：2025-06-27 18:54:42

二手房水电过户不是必须本人去。一般来说二手房水电燃气过户时需要买卖双方都到场。需要买方持身份证，户口本、房产证，卖方持身份证、户口本、之前的水电煤气手续，双方一起到市民中心，现场签字办理过户。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房水电气过户是中介办吗？2、二手房天然气过户手续材料3、水电气过户需要注意的事项二手...

更新时间：2025-06-27 17:31:19

二手房水电气过户不需要原房主，通常一户一表的情况下，办理二手房过户手续是不需要原房主，也不需要原房主的身份证以及复印件等。只需要带上房产证、复印件，房产所有人身份证、复印件等。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房燃气过完户了原房东还能报停吗？2、水电过户原房东剩的钱还有吗3、二手房水电气过户需要本人吗二手房燃...

更新时间：2025-06-27 16:07:59

天然气不过户虽不会影响到新业主的正常使用，但如果出现问题容易产生纠纷。购买二手房后，要办理好水、电、煤、天然气、物业等过户手续，买卖双方最好一起到当地营业网点进行办理，在办理过户时买家一定要咨询工作人员，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房燃气过完户还需要另外开通吗？2、二手房水电气过户需要原房东去吗3、买房...

更新时间：2025-06-27 14:44:30

40年产权公寓是可以抵押贷款的。只要40年公寓和贷款银行是同处一个城市，房屋评估价值是在十万元以上;办理了房产证，产权清晰，且可以上市进行流通，不存在着房屋产权争议等不利房屋变现的情况，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、40年产权公寓可以用公积金吗？2、夫妻两征信一个好一个差能不能贷款3、二手房贷款担保人条件40...

更新时间：2025-06-27 11:57:45

通过查验产权证和产权人身份证来确认房屋的拥有人，并且房屋的拥有人已办理房屋权属登记。这样是为了让买方更好地确认出售方的身份。而且我们在看房时要核实清楚房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况，有无出租等情况，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、全款二手房过户一天能办完吗？2、二手房过户后不抵押会有什么后果3、二手房...

更新时间：2025-06-27 07:47:24

如果手续齐全，过户手续可以一天内办完。但是拿到房产证需要一定的时间。具体需要多久要看办理部门的办理速度。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、全款买二手房资金要监管多少天？2、二手房过户后不办理抵押骗局3、房产过户流程...

更新时间：2025-06-27 06:23:55

很多借贷公司都是办贷款附带保险的，有些是自愿买保险，而有些是强制买保险才能办理贷款的，所以这看个人选择，其实也有银行是搭配保险一起办理的，因为他们也会有自己的业务要求。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、办贷款还需要办保险有套路吗？2、帮亲戚贷款买车他不还车贷怎么办3、夫妻贷款买车离婚后怎样分办贷款还需要办保险有套...

更新时间：2025-06-23 17:33:04

在交强险合同有效期内，被保险机动车所有权发生转移的，被保险人应当及时通知保险人，并办理交强险合同变更手续。“由于不同司机的风险不同，二手车必须办理强险的过户手续。具体来说，车主应携带身份证原件，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、摩托车为什么要买交强险？2、摩托车烧机油一定要换缸吗3、安全头盔的作用摩托车为什么要买...

更新时间：2025-06-20 18:40:36

申请退房成功后不能停止贷款。贷款人需要到银行办理暂停贷款手续，才能正式停止贷款。抵押贷款是银行与贷款人之间的债权债务关系。成功申请退房只是作为买方的贷款人与开发商之间的合同终止。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金贷款买二套房利率会增加吗？2、已经做了按揭又想退房怎么办3、个人买房不通过中介怎么办理公积金贷款...

更新时间：2025-06-15 02:17:48

与卖方签订房屋买卖合同后，双方到贷款银行办理贷款手续。银行审核购房者的信用，对双方拟交易的房屋进行评估，确定购房者的贷款额度，然后审批购房者的贷款，直至双方完成房产登记变更。购房者收到房产证后，银行将一次性发放贷款。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、名下有一套贷款房二套还能贷款吗？2、房产网签后能不能退房3、不找...

更新时间：2025-06-14 20:43:42

因为公积金贷款并不存在宽限期，所以哪怕是客户只逾期1天，同样也要承担相应的后果，为了督促客户尽快还上逾期贷款，公积金中心是会对客户进行催收的。当然客户只逾期1天的话并不算特别严重的逾期，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、纯公积金贷款只能用公积金还款吗？2、公积金逾期多久算逾期3、办理公积金贷款信用卡需要还清吗纯公...

更新时间：2025-06-14 17:56:34

用户还清了逾期的欠款，但是逾期记录存在时间没有超过2年，那么这时候申请房贷，很大概率会被拒绝。用户的公积金逾期6次，通常就属于严重的征信不良，即使还清逾期的欠款，也必须等逾期记录删除后，个人征信才会恢复。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、买房纯公积金贷款可以提前还款吗？2、公积金贷款逾期一天会催收吗3、办理公积金...

更新时间：2025-06-14 09:35:54

公积金贷款买房不麻烦，流程和商业贷款差别不大。只是向住房公积金管理中心提出申请。管理中心审批完成后，客户前往网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续。，然后贷款就会放出来，所有的手续大概要两三个月。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、利率下调公积金利率也会下调吗？2、公积金贷款最高额度不够房款怎么办3、贷款年限可以中途...

更新时间：2025-06-13 18:17:37

楼盘项目能办理住房公积金贷款，需要地产商与住房公积金中心签署协议，当然资质不好的或者信誉不好的地产公司都会被拒之门外;另外，有规定项目进度到三分之二时，地产公司才能和住房公积金中心签署协议。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房公积金贷款多久能下款？2、提前还贷选择20年还是30年3、公积金余额还贷款能缩短贷款...

更新时间：2025-06-12 00:34:24

楼盘项目能办理住房公积金贷款，需要地产商与住房公积金中心签署协议，当然资质不好的或者信誉不好的地产公司都会被拒之门外;另外，有规定项目进度到三分之二时，地产公司才能和住房公积金中心签署协议。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房可以贷款年限最长几年？2、提前还贷选择哪种贷款方式划算3、公积金余额还贷款是自动扣款...

更新时间：2025-06-11 21:47:38

公积金贷款是可以自己选择还款方式的，在银行办理贷款的时候可以选，选择等额本息总利息也不会有很多，选择等额本金的话初期压力也不会很多，而且总利息还会更少，贷款人可以根据自己的需求来进行选择，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、公积金二次贷款利率比第一次要高么？2、公积金贷款会扣掉公积金余额吗3、法拍房要交增值税吗公积...

更新时间：2025-06-11 13:27:35

二手房公积金贷款从申请到放款需要1-2个月左右，如果已经审批通过等待放款，则只需要10-15个工作日左右，但具体还需要根据地方的实际情况为准，对于一些公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、二手房申请公积金贷款受房龄限制吗？2、提前还贷款选择等额本金还是等额本息3、开发...

更新时间：2025-06-11 12:04:13

买房贷款是自己办，但也有一些银行可以帮购房者代办，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们，直接办理。自己去办理虽然麻烦一点，但自己办理过程更靠谱，只要按照银行要求提供资料信息，符合银行规定的条件就能办下来。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、买期房可以先不贷款吗？2、买房贷款利率是谁定的吗3、买房贷款银行流水不够可...

更新时间：2025-06-11 10:40:53

商转公贷款额度不够的话是无法办理的，一般想要商转公的话是需要向银行申请的，银行同意了才会审批通过，不然是会拒绝的，搞清楚银行商贷转公积金贷款的条件，准备好相关资料后再进行申请。下面，就快和快马导航网(q16k.com)一起了解相关知识吧！本文目录1、名下有贷款可以用住房公积金买房吗？2、名下有商铺贷款还可以贷款买房吗3、银行不同意商贷转公积金贷款怎么办...

更新时间：2025-06-11 09:17:19