1、到房产管理部门查询底档。

2、看房产证，购房合同上会详细记载该楼盘的开发时间和完工时间。

3、观察房屋内外结构，一般能从装修风格、材质来判断房屋的装修年代，从而大致推出房屋的年龄。

4、咨询该小区的其他业主，尤其是同一栋楼的业主。

购买二手房贷款需要支付评估费。因为在房屋转让交易过程中，需要专业的评估机构出具评估报告。在后续的贷款中，房屋的评估价值也是银行审批借款人的重要因素，直接关系到银行的审批额度。

另外，无论是公积金贷款买房还是商业贷款买房，都需要缴纳评估费，与贷款方式无关。

估价费通常由买卖双方协商支付，但大多数情况下，这笔钱由房主支付。

房屋评估费按房屋价值等级收取。比如价值在100万元以下的，按总价的0.42%收取，100万元至500万元的按总价的0.3%收取。

具体数据信息可以到当地物价局查询。

二手房评估要实地看房子，一般二手房评估实地看房主要有以下步骤：

1、评估公司会跟你要房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证复印件。

2、评估公司派评估人员去现场照相。

3、看房屋与房屋所有权证、土地使用权证、不动产登记证等记载事项是否相符。

4、看房屋是否有破损严重的地方。

标签： 二手房怎样看房龄？买二手房申请贷款需要评估费吗、 桂枝茯苓丸功效、
 沂源天气预报15天  打银针有什么作用  万能电流表的使用方法  字母哥技术特点  oppo官网手机官网商城  小木虫 学历公证  工程枝专业有哪些  康宝莱店面促销案例 

本文地址： http://2rm.q16k.com/article/6725c506c7f169bb9bad.html

上一篇：加湿器家具白霜怎么处理？加湿器越大越好吗...
下一篇：二手房公积金贷款多久可以放款下来？维修基金...