二手房公积金贷款从申请到通过需要15个工作日左右，但是下款可能需要1~2个月的时间。一般来说，二手房公积金贷款比新房公积金贷款的审核下款速度稍慢一些。不过，只要二手房的产权清晰、借款人的综合信用情况良好，那么就不用担心下款速度太慢。

如果房屋维修基金发票丢了是可以补办的，补办丢失维修资金专用收据程序：

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。

1、如果您想用住房公积金作为贷款购买二手房，客户与卖家签订房屋买卖合同并支付首付后，需携带本人身份证、首付收据、居住证明（当地常住户口簿或暂住证））、收入证明（如银行对账单、工资单）、公积金联名卡（提供公积金存款证明）等去当地住房的材料公积金管理中心与卖家一起申请贷款。

2、找柜台工作人员领取申请表填写，连同双方携带的资料一起交给工作人员。届时，管理中心将根据信息进行审核，评估机构将评估房屋的价值。

3、审批完成后出评估报告，收到审批通知的客户到当地房管局与卖家一起过户，再到网点签订贷款合同，并办理住房抵押登记等相关手续，然后等待资金放行，而当卖方收到剩余的按揭付款时，客户只需按合同约定的还款计划按时还款即可。

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